استثمارك العقاري القادم مع ألماس هايتس

الاستثمارات العقارية

مشاريع سكنية على الخريطة

حول شركة ألماس هايتس العقارية ذ.م.م

تعد ألماس هايتس العقارية وكالة موثوقة في سوق العقارات بدبي، حيث تقدم حلولًا متخصصة في شراء وبيع وتأجير العقارات السكنية والتجارية. مع التركيز على الشفافية ورضا العملاء والمعرفة بالسوق، نساعد المستثمرين الدوليين وأصحاب المنازل على اتخاذ قرارات واثقة ومربحة داخل دولة الإمارات.

اكتشف وتعرّف واتصل مع ألماس هايتس

استشارة بزاوية ٣٦٠ درجة

نصائح استثمار عقاري مصممة خصيصًا لكل مستثمر دولي لدينا

خدمات عقارية

خدمات متكاملة تشمل الشراء والبيع والإيجار وإدارة الممتلكات

دليل عقاري افتراضي

نتواصل معك في الوقت الفعلي باستخدام تقنية النظارات الذكية

احجز استشارة مجانية

تواصل وجهًا لوجه مع خبرائنا — واحصل على إجابات فورية ودعم مخصص

سجّل اهتمامك

بعد اكتشف وتعرّف واتصل مع ألماس هايتس

استكشف دليلنا الشامل

لاستثمارات العقار في دولة الإمارات

حمّل دليلنا الحصري وتصفّح أحد أكثر أسواق العقار ديناميكية في العالم بثقة. سواء كنت مستثمرًا للمرة الأولى، محترفًا متمرّسًا، أو ترغب في تنويع محفظتك، يساعدك هذا الدليل على اغتنام أفضل فرص العقار في الإمارات

لماذا تختار دبي

تُعد دبي واحدة من أكثر أسواق العقار أمانًا وأسرعها نموًا في العالم. فهي توفر دخلًا معفيًا من الضرائب، وملكية كاملة بنسبة ١٠٠٪ للأجانب، وعوائد إيجارية مرتفعة. ومع البنية التحتية العالمية المستوى، والاستقرار السياسي، وقطاع السياحة المزدهر، تجذب دبي المستثمرين من جميع أنحاء العالم. إن الموقع الاستراتيجي للمدينة، والإطار القانوني القوي، والابتكار المستمر في تطوير المدن يجعلونها وجهة رائدة للنمو العقاري طويل المدى. سواء كنت تبحث عن منزل ثانٍ أو دخل سلبي، فإن دبي هي الخيار الذكي

سجّل اهتمامك

شركاؤنا

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجانب شراء عقار في دبي؟

نعم. يمكن للأجانب امتلاك العقارات بنظام التملك الحر بشكل كامل في المناطق المخصصة لذلك، حيث يحصلون على ملكية بنسبة ١٠٠٪ للأرض والعقار دون الحاجة إلى كفيل محلي

توفر دبي دخلًا إيجاريًا معفيًا من الضرائب، وعوائد إيجارية جذابة، وإمكانية قوية لزيادة رأس المال، بالإضافة إلى سوق آمن ومنظم يخضع لإشراف حكومي

نعم. يمكن للمقيمين وغير المقيمين التقدم للحصول على رهن عقاري في دبي. توفر البنوك المحلية عادةً تمويلًا يصل إلى ٨٠٪ من قيمة العقار للمقيمين في الإمارات، وحوالي ٥٠–٦٠٪ لغير المقيمين. تختلف شروط الأهلية، وأسعار الفائدة، وفترات السداد من بنك لآخر، لذلك من المهم مقارنة الخيارات واستيفاء متطلبات المستندات المطلوبة

يمكن للعقار المختار بعناية في دبي أن يحقق عوائد إيجارية بنسبة ٧–٩٪، وهي أعلى بكثير من المتوسط العالمي. بالإضافة إلى ذلك، غالبًا ما توفر الاستثمارات على الخريطة نموًا قويًا في رأس المال، مع زيادة تتراوح بين ٢٠–٣٠٪ بعد التسليم، حسب المشروع وظروف السوق

ما هي المزايا الضريبية التي تقدمها عقارات دبي؟

لا توجد ضريبة دخل، ولا ضريبة أرباح رأسمالية، ولا ضريبة على العقارات السكنية في دبي. بينما قد يُطبق ضريبة القيمة المضافة في بعض الحالات، فإن الدخل الإيجاري وبيع العقارات عادةً ما يكونان معفيين من الضرائب، مما يجعل السوق صديقًا جدًا للمستثمرين

نعم. يتم تنظيم السوق من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وRERA، مما يضمن الشفافية من خلال متطلبات حساب الضمان، والرقابة الصارمة على المطورين، وتدابير حماية قوية للمشترين

نعم. شراء عقار بقيمة ٧٥٠,٠٠٠ درهم أو أكثر يؤهلك للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة سنتين. وللاستثمارات الأكبر بقيمة ٢,٠٠٠,٠٠٠ درهم أو أكثر، يمكنك الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة ١٠ سنوات، والتي تتيح أيضًا الإقامة طويلة الأمد وكفالة الأسرة

نعم، نحن نقدم نصائح وإرشادات متخصصة حول الاستثمارات العقارية، لمساعدتك في تحديد أفضل الفرص لتحقيق عوائد طويلة الأمد. سواء كنت مستثمرًا متمرسًا أو جديدًا في المجال، نوفر حلولًا مخصصة لتعظيم إمكانات استثمارك

News & Blogs

Scroll to Top

Download the Brochure